(Expansión, 05-11-2024) | Mercantil, civil y administrativo

Aprobada la Ley del Derecho de Defensa que protege a los abogados

"La Ley del Derecho de Defensa refuerza las garantías legales de los ciudadanos, otorgando una normativa orgánica a un derecho esencial que recoge la Constitución". Así lo describe el presidente del Consejo General de la Abogacía Española (CGAE), Salvador González, en referencia a esta ley que, debido a la suspensión del pleno del Senado por la DANA que afectó al Levante, quedó aprobada sin votación, con el texto ya avalado por el Congreso de los Diputados. Esta normativa ha sido una de las principales demandas del CGAE durante años, ya que "fortalece el principio constitucional de tutela judicial efectiva, que pertenece a los ciudadanos, y consolida el papel de los abogados como elemento fundamental en el sistema de Justicia". Dentro de las innovaciones que introduce esta ley, que se publicará próximamente en el BOE, el CGAE subraya que los colegios de abogados "deberán respaldar al profesional que se sienta interferido o presionado en su trabajo y denunciar todas las medidas normativas o acciones, tanto públicas como privadas, que perjudiquen el derecho de defensa". La normativa también es explícita respecto al secreto profesional de los abogados. "Las comunicaciones con los clientes en el contexto de un litigio, incluso en etapas previas, son confidenciales y no podrán usarse como prueba; además, se reconoce el derecho a guardar silencio como parte de la presunción de inocencia en procedimientos penales y sancionadores", explica Nayra Cordero, abogada penalista de Dikei Abogados. Cordero destaca también que la ley garantiza ciertos derechos personales a los abogados, incluyendo la posibilidad de solicitar la suspensión de un proceso judicial o un nuevo señalamiento en casos de fuerza mayor, como nacimiento, adopción, cuidado de menores, hospitalización de cónyuge o familiares, fallecimiento de familiares hasta segundo grado, así como por hospitalización o baja médica del abogado. Además, la nueva legislación establece un marco legal para regular los honorarios, que deberán ser "objetivos y transparentes", lo que facilitará la tasación de costas y permitirá prever mejor las consecuencias económicas de emprender acciones legales. Sin embargo, a pesar de su aprobación, algunos profesionales expresan su preocupación por la falta de un régimen sancionador que haga cumplir la ley. Verónica Suárez, socia del bufete penalista Frago & Suárez, comenta: "Esta ley abarca derechos fundamentales de los ciudadanos y de los abogados que los representan; sin embargo, su mayor carencia es la ausencia de un régimen sancionador efectivo para quienes no la respeten. Sin esto, poco cambiará. La experiencia muestra que, aunque estas cuestiones se regulen en una o varias leyes, no tendrán efecto sin una respuesta disuasoria real y eficaz ante su incumplimiento".

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(El Economista, 05-11-2024) | Mercantil, civil y administrativo

6.000 euros a cada valenciano que haya perdido su casa por la DANA

El presidente de la Generalitat Valenciana, Carlos Mazón, anunció este lunes que su Gobierno otorgará una ayuda "directa" de 6.000 euros a cada familia que haya perdido su vivienda debido a los daños causados por la DANA, y pidió al Gobierno central que apruebe "un primer paquete" de 136 medidas, con un coste total estimado en 31.402 millones de euros. Así lo manifestó en una declaración institucional después de una reunión extraordinaria del Consell de la Generalitat, que comenzó con manifestaciones de "¡Mazón, dimisión!" desde la calle y se centró exclusivamente en detallar la "respuesta" del Gobierno valenciano a la "emergencia que afecta a miles" de ciudadanos. Mazón rechazó solicitar la declaración de emergencia nacional y ceder el mando del operativo de crisis al ministro del Interior, Fernando Grande-Marlaska, como ha propuesto el líder del PP, Alberto Núñez Feijóo. En cuanto a las medidas, Mazón detalló que la ayuda a los ciudadanos se gestionará "con la máxima urgencia", de modo que las solicitudes puedan comenzar esta misma semana. También instó al Gobierno de Pedro Sánchez a autorizar una ayuda adicional de 15.000 euros para los valencianos que hayan perdido sus hogares, lo que elevaría el apoyo económico hasta los 21.000 euros por familia afectada. Además, el presidente valenciano anunció la creación de otra línea de ayudas directas para cubrir los gastos "de necesidad urgente" en los municipios, que recibirán 200.000 euros de la Generalitat. Para facilitar la tramitación de estas ayudas, se dispondrá de "todos los recursos humanos y técnicos necesarios para asegurar su pronta gestión". Estas dos iniciativas forman parte del primer conjunto de ayudas, anunciado la semana pasada por Mazón, con un valor total de 250 millones de euros. Adicionalmente, el Consell aprobó un acuerdo para declarar "servicio esencial" a todo el personal de la Consejería de Sanidad, incluidos los trabajadores sanitarios, tal como se hizo durante la pandemia de covid-19. Finalmente, Mazón informó que solicitará comparecer ante Les Corts para informar sobre el desarrollo de la crisis.

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(El Economista, 05-11-2024) | Mercantil, civil y administrativo

El Supremo avala que el cliente reclame cláusulas abusivas del mismo contrato por separado

El Tribunal Supremo (TS) permite ahora que los consumidores puedan presentar varias demandas para reclamar distintas cláusulas abusivas en un mismo contrato, como en casos de hipotecas, créditos al consumo o tarjetas revolving, favoreciendo así la defensa de sus derechos. Tanto la normativa europea como la nacional establecen que la banca debe asumir las costas judiciales si las reclamaciones del cliente son total o parcialmente aceptadas. En una sentencia del 16 de septiembre, cuyo ponente fue el magistrado Pedro José Vela Torres, el Tribunal Supremo estimó el recurso de un consumidor contra una sentencia de la Audiencia Provincial de Pontevedra. Dicha sentencia se negaba a imponer las costas a la entidad bancaria, aunque el cliente había ganado la demanda, por no haber unificado en una sola demanda todas sus reclamaciones relacionadas con cláusulas abusivas. El Supremo rechaza excepciones a la obligación de cubrir las costas "por no acumular todas las pretensiones por cláusulas abusivas en un solo procedimiento", ya que ninguna normativa respalda esta exigencia. Xosé Feixó Cid, abogado en Legalsha y responsable del caso, subraya que este fallo permite a los consumidores y sus abogados decidir la estrategia legal que mejor les convenga. El abogado explica que, antes de esta sentencia, los juzgados solían considerar como mala fe presentar demandas por separado para reclamar la nulidad de diferentes cláusulas abusivas de un mismo contrato. También se veía como inadecuado pedir la nulidad de una cláusula en una demanda y luego, en otro proceso, solicitar la devolución de las cantidades cobradas indebidamente. "Los tribunales decían que esto era oportunista por parte del consumidor y que solo buscaba obtener el máximo número de costas", afirma Feixó. Esta sentencia, sin embargo, cambia la perspectiva, ya que valida que el consumidor tiene el derecho de elegir su estrategia legal para proteger sus intereses. Es legítimo presentar demandas individuales para la nulidad de cada cláusula y también dividir las acciones en demandas separadas para la nulidad y la devolución. El fallo del Supremo destaca que el derecho de la Unión Europea tiene primacía sobre el derecho nacional y que, en consecuencia, es necesario facilitar el ejercicio de los derechos de los consumidores y no obstaculizarlos. Según Feixó, esta decisión también funciona como una advertencia para los bancos, quienes ahora saben que enfrentarse a múltiples demandas podría generarles mayores costos en costas judiciales. A pesar de este avance, solo un 10% de los consumidores con cláusulas abusivas acaba llevando sus casos a los tribunales. Feixó señala que solo un 40% de los clientes con este tipo de cláusulas hace una reclamación, y de estos, la mitad desiste debido a las trabas de las entidades o la demora en responder. "Al final, solo un 10% va a juicio, y de ese 10%, solo al 5% se le devuelve el dinero", concluye el abogado.

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(El Periódico, 05-11-2024) | Mercantil, civil y administrativo

Las familias prevén tener que engordar un 33% su presupuesto estas Navidades y la media ya roza los 1.000 euros

Si el crecimiento de la economía española depende en gran medida del consumo privado, la buena noticia es que las familias prevén mantener un nivel de gasto similar en el último tramo del año, el más significativo para el consumo. Un informe anual de KPMG y Appinio muestra una población menos preocupada por factores clave de años anteriores, como los precios altos, las aglomeraciones o el desabastecimiento, y con un presupuesto significativamente mayor al del año pasado. Sin embargo, un 40% de los encuestados afirma que este aumento en su presupuesto se debe a la expectativa de necesitar más dinero para afrontar las compras. Específicamente, el presupuesto medio previsto para este período, que comienza con el Black Friday y se extiende hasta las rebajas de enero, es de 967 euros, según el estudio. Esto supone un incremento de 240 euros respecto a los casi 730 euros estimados el año pasado, lo que representa un aumento del 33%. La principal razón de este mayor presupuesto, según el 43% de los encuestados, es el deseo de disfrutar de esta época del año. Sin embargo, muy de cerca (40%), le siguen aquellos que creen que deberán gastar más simplemente porque los precios han subido. También destacan como motivaciones el incremento de ingresos (36%) o el ahorro realizado en meses anteriores (34%), así como la intención de aprovechar ofertas para ahorrar a futuro (34%). Los autores del informe ven con optimismo esta combinación de factores, ya que el consumidor afronta esta época del año con mayores ahorros y más confianza. De acuerdo con el CIS, la confianza del consumidor ha mostrado una tendencia al alza desde principios de año. La encuesta de KPMG y Appinio revela que la gran mayoría ha mantenido (48%) o aumentado (35%) sus ingresos en comparación con el último trimestre de 2023. Además, ha disminuido casi a la mitad el porcentaje de personas que el año pasado decían estar muy preocupadas por los altos precios, las aglomeraciones o los retrasos en las entregas. Aunque aún hay quienes expresan "algo de preocupación", otros indicadores apuntan a una cierta solidez en la economía doméstica. Hay menos personas buscando activamente descuentos, cambiando a marcas más baratas o comprando menos artículos. En cambio, ha aumentado en más de diez puntos el porcentaje de quienes piensan comprar en función de las ofertas que encuentren, una señal de menor preocupación por el gasto. También ha bajado ligeramente el porcentaje de quienes tienen claro que comprarán en el Black Friday, mientras ha subido ligeramente quienes planean hacerlo en los días previos a la Navidad. Los grupos con mayor intención de gasto son las personas de entre 35 y 44 años y los mayores de 55, que planean gastar más de 1.000 euros en estos próximos meses. Las categorías más populares de gasto son ropa, restaurantes y alimentación, aunque este año destacan los aumentos en la intención de gasto en viajes, productos electrónicos, cultura (cine y teatro, por ejemplo), artículos para el hogar y productos deportivos.

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(Expansión, 04-11-2024) | Mercantil, civil y administrativo

El Gobierno activará mañana por la DANA ayudas reservadas a casos de zona catastrófica

El Gobierno se reúne hoy con los agentes sociales para diseñar un conjunto de medidas que aprobará el Consejo de Ministros, incluyendo apoyo laboral, económico y fiscal. Hacienda permitirá un aumento sin límite del gasto público para la Generalitat Valenciana; mientras que los Ministerios de Trabajo y Seguridad Social activan los ERTE y ayudas para empresas, empleados y autónomos. Mañana, el Ejecutivo prevé aprobar una amplia serie de ayudas económicas, fiscales y laborales para las áreas declaradas como zonas catastróficas, con el fin de mitigar los daños ocasionados en las principales zonas afectadas por las fuertes lluvias e inundaciones causadas por la DANA la semana pasada. Fuentes oficiales indican que el Consejo de Ministros aprobará la declaración de "zona gravemente afectada por una emergencia de protección civil". Diversos ministerios preparan fondos extraordinarios para los territorios damnificados, además de medidas de apoyo para empresas, trabajadores y autónomos. La declaración de zona gravemente afectada, conforme a la Ley del Sistema de Protección Civil, se espera que cubra las áreas más impactadas del temporal en Comunidad Valenciana, Castilla-La Mancha, Andalucía, Cataluña y Aragón. Esto permitirá aplicar medidas de alivio, como exenciones o reducciones de impuestos y moratorias en los pagos a la Seguridad Social. La normativa también permite considerar como fuerza mayor las suspensiones de contratos laborales o reducciones de jornada derivadas de la emergencia. El plan se concretará hoy, tras una reunión con sindicatos y patronales para conocer sus necesidades y así definir el Real Decreto-ley que el Consejo de Ministros aprobará mañana en su primera reunión ordinaria tras la catástrofe del martes, que ha dejado más de 200 víctimas mortales, varios desaparecidos y graves daños materiales aún sin cuantificar. CCOO y UGT han solicitado un "escudo social" que proteja a los trabajadores temporales, fijos y discontinuos, incluyendo medidas como la flexibilización de las jornadas laborales y moratorias en hipotecas. Desde Trabajo y Seguridad Social recuerdan que las empresas ya pueden acogerse a los ERTE por causas de fuerza mayor y trabajan en coberturas retroactivas, como la prestación por cese de actividad para autónomos, o los ERTE del Mecanismo Red para empresas y empleados. Además, se establecerá una comisión interministerial que, en coordinación con las comunidades autónomas, impulsará las medidas de apoyo económico y reconstrucción en las zonas afectadas. Inicialmente, el Ministerio de Hacienda, liderado por la vicepresidenta primera María Jesús Montero, autorizará a la Generalitat Valenciana a aumentar su gasto público para sufragar las medidas de emergencia. Asimismo, Hacienda tiene previsto solicitar a la Comisión Europea la activación del fondo de solidaridad y otros recursos de apoyo para situaciones de catástrofe. El Gobierno también ha creado 100 plazas de interinos que se integrarán desde hoy en la delegación y subdelegaciones del Gobierno en la Comunidad Valenciana para acelerar la gestión de las solicitudes de ayuda. Por el momento, 400 peritos ya han sido desplegados en la región valenciana, con la expectativa de que las ayudas del Consorcio de Compensación de Seguros comiencen a llegar a finales de la próxima semana, según adelanta La Moncloa. Este Consorcio, que depende del Ministerio de Economía y se financia a través de recargos a los clientes de las aseguradoras, asumirá la mayoría de las indemnizaciones por los daños a viviendas y vehículos asegurados en situaciones de catástrofe natural, habiendo recibido ya 35.800 reclamaciones.

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(El Periódico, 04-11-2024) | Mercantil, civil y administrativo

España mantiene el récord con 74 millones de turistas hasta septiembre y casi 100.000 millones de gasto

El récord sigue en pie. Tras un verano excepcional, España recibió en septiembre a 9,6 millones de turistas internacionales, un 9,1% más que en el mismo mes de 2023, lo que eleva el total a más de 73,9 millones de visitantes durante los primeros nueve meses del año. Esto representa un incremento cercano al 10% en comparación con el año anterior y un 8,1% más que en 2019, cuando se alcanzó el máximo histórico anterior. El gasto de estos turistas también subió, alcanzando los 99.086 millones de euros, lo que supone un 16,9% más que en el mismo período de 2023, y registrando un aumento del 12,7% solo en septiembre (12.615 millones de euros). Los principales países emisores fueron Reino Unido, con más de 14,7 millones de turistas (un incremento del 7,4%), Francia, con casi 10,3 millones (aumento del 10,5%), y Alemania, con alrededor de 9,4 millones (un 8,0% más). También resalta el crecimiento de visitantes de América, tanto de Estados Unidos (un 12,5% más, hasta los 3,3 millones de turistas) como del resto de América (un aumento del 10,4%, alcanzando los 3,9 millones). Asimismo, se observa un notable crecimiento en la llegada de turistas de otros países, como Italia (12,5% más, hasta 4,2 millones), Países Bajos (12,3% más, alcanzando 3,8 millones), Irlanda (12,8% más, hasta 2,2 millones) y Bélgica (15,3% más, sumando 2,5 millones). En septiembre, el principal destino de los turistas fue Illes Balears, con 2,1 millones de llegadas, representando el 22,4% del total. Cataluña ocupó el segundo lugar (21,2%) con 2 millones de visitantes, seguida de Andalucía (15,0%) con 1,4 millones. En comparación con septiembre de 2023, el número de turistas creció en Illes Balears un 4,2%, en Cataluña un 11,8% y en Andalucía un 10,3%. Las visitas en estas tres comunidades superaron los niveles previos a la pandemia en septiembre, aunque en el acumulado anual Cataluña aún se sitúa ligeramente por debajo, con 15,7 millones de turistas internacionales, comparado con los 15,8 millones registrados en 2017. Aun así, Cataluña mantiene el liderazgo como la principal receptora de turistas, por delante de Illes Balears y Canarias, que registraron 13,3 millones y 10,9 millones de visitantes, respectivamente. En cuanto al gasto, las comunidades con mayor aportación en septiembre fueron Illes Balears (21,4% del total), Cataluña (19,6%) y Andalucía (15,0%). El gasto de los turistas aumentó un 7,6% en Illes Balears, un 15,9% en Cataluña y un 16,5% en Andalucía en términos anuales. En los primeros nueve meses de 2024, las comunidades con mayor gasto acumulado fueron Cataluña (19,1%), Illes Balears (17,5%) y Canarias (16,7%).

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(El Economista, 31-10-2024) | Mercantil, civil y administrativo

El Tribunal Supremo prohíbe a la CNMC calcular las multas retroactivamente

La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) no puede aplicar de manera retroactiva el sistema actual de cálculo de sanciones a hechos anteriores a su vigencia cuando resulte perjudicial para el sancionado, según dictamina una sentencia del Tribunal Supremo del 18 de octubre de 2024. Como consecuencia, la multa inicial impuesta a Abertis Telecom se reduce de 22,6 millones de euros a tres millones. El magistrado Sánchez Cruzat, autor de la sentencia, señala que no se deben utilizar criterios posteriores para calcular la cuantía de una sanción, incluso si están contemplados en la Ley de Defensa de la Competencia (LDC), si estos criterios no eran predecibles en el momento de la infracción o al tiempo de la resolución sancionadora, siempre que impliquen un aumento de la sanción. Este principio se basa en la sentencia del Tribunal Europeo de Derechos Humanos (TEDH) del 21 de octubre de 2013 en el caso Del Río Prada contra España, que establece que la interpretación legal y la jurisprudencia forman parte del principio de legalidad penal. De esta forma, una modificación desfavorable en la interpretación de una norma no puede aplicarse retroactivamente en sanciones si no se había producido dicha modificación en el momento de la infracción. En el caso de Abertis, en 2009 la Audiencia Nacional había confirmado una sanción de la CNMC de 22,6 millones de euros. Más tarde, la Audiencia redujo la multa a 13,7 millones de euros en función de una doctrina del TS de 2015, que establece que el volumen de negocios utilizado para calcular la sanción debe ser el del ejercicio inmediatamente anterior. En este caso, dicho volumen fue de 51 millones de euros, correspondiente a ingresos por contratos de TDT. Asimismo, se clarificó que el límite del 10% para sanciones graves es el tope máximo de la escala sancionadora, y que el cálculo del porcentaje máximo debe basarse en el volumen total de negocios del infractor. Sin embargo, esta reciente sentencia de octubre de 2024 ajusta esos criterios. El Tribunal Supremo ha anulado una resolución previa de la Audiencia Nacional de julio de 2022, señalando que esta era contraria a derecho, y ordena a la CNMC aplicar la sanción basada en el volumen de ventas de 2008, manteniendo los criterios de proporcionalidad. Esto implica un 5% del volumen de ventas para la multa. El magistrado Bandrés Sánchez-Cruzat señala que la Audiencia introdujo en su fallo un criterio sobre el volumen de ventas que equipara este concepto con el de volumen total de negocios, aplicable solo desde la entrada en vigor de la nueva LDC de 2007. El recurso de casación se apoya en los artículos 63 y 64 de la LDC, aludiendo a la vulneración de los artículos 9.3 y 25 de la Constitución Española y el artículo 26.1 de la Ley de Régimen Jurídico del Sector Público, que prohíben la retroactividad de disposiciones sancionadoras desfavorables.

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(Expansión, 30-10-2024) | Mercantil, civil y administrativo

España está a punto de superar a EEUU como la economía avanzada que más crece

España se proyecta este año como la economía avanzada con mayor crecimiento, superando incluso a Estados Unidos. El crecimiento estimado, impulsado por la inmigración, el turismo, la inversión extranjera y el gasto público, alcanzará un 2,7% según economistas de Consenso Económico, mientras que el FMI prevé un 2,9%. Este ritmo triplica el promedio de la eurozona, donde economías como Alemania y Países Bajos enfrentan dificultades, mientras que países del sur como España y Grecia destacan positivamente. Sin embargo, el crecimiento per cápita es más modesto, lo que críticos atribuyen al aumento de la población activa debido a la inmigración. Aunque la entrada de 700,000 inmigrantes en edad laboral ha aumentado la población y generado empleo, muchos de estos puestos son de baja cualificación. Esto genera inquietudes sobre el poder adquisitivo y la calidad de vida, así como sobre la escasez de vivienda asequible, un desafío señalado por los opositores al Gobierno. A pesar de la dependencia en el gasto público, que representó el 59% del crecimiento post-pandemia, la economía española ha crecido un 5,7% desde 2019, superando la media de la eurozona. Aun así, persisten dudas sobre la sostenibilidad de este crecimiento debido a la alta deuda pública, equivalente al 102% del PIB. El Partido Popular advierte que una expansión económica basada en gasto público no es viable a largo plazo. El turismo continúa siendo clave, y el país espera superar el récord de 85 millones de visitantes del año pasado. Sin embargo, las exportaciones de servicios no turísticos, como banca y consultoría, están creciendo más rápido, y se prevé que generen más ingresos que el turismo en 2024. Además, España ha destacado como destino atractivo para la inversión extranjera directa, especialmente en energías renovables. A pesar de estos logros, el crecimiento de la inversión local sigue limitado. Según Funcas, la inestabilidad política influye en la percepción de los empresarios españoles, especialmente en las pequeñas empresas, que sienten una mayor incertidumbre y muestran menor optimismo respecto a sus contrapartes internacionales. El empleo en España ha alcanzado un récord de 21,8 millones de personas, aunque con una tasa de desempleo aún elevada del 11,2%. Los inmigrantes han ocupado el 40% de los nuevos empleos en los últimos tres años, mayormente en sectores de baja productividad como agricultura y hostelería. Expertos advierten que, aunque España experimenta un crecimiento en cantidad, aún le falta avanzar en términos de calidad.

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(Expansión, 30-10-2024) | Mercantil, civil y administrativo

Guindos aboga por bancos paneuropeos para la Unión Bancaria

Luis de Guindos, vicepresidente del Banco Central Europeo (BCE), apoya la creación de bancos paneuropeos en la región como un paso clave hacia una verdadera Unión Bancaria. Este mercado bancario único y más integrado es una meta que la autoridad monetaria persigue desde hace años para fortalecer la competencia y la solidez financiera en Europa. "Para tener un mercado único bancario, necesitamos bancos paneuropeos reales", afirmó Guindos en una entrevista con la agencia italiana Ansa. El BCE está en el centro de la atención debido al interés de UniCredit en adquirir una participación en Commerzbank, operación que el propio banco y el Gobierno alemán consideran hostil. Aunque el BCE evaluará la operación únicamente en términos de la solvencia y viabilidad de la entidad combinada, las especulaciones sobre su posible apoyo a esta fusión como impulso para la Unión Bancaria han aumentado. "La consolidación bancaria a nivel transfronterizo es crucial. Sin entrar en casos específicos, el enfoque europeo debe prevalecer sobre el nacional, ya que es la manera de avanzar en la integración", explicó Guindos. Como responsable de la estabilidad financiera en el BCE, Guindos mantiene un vínculo cercano con el sector bancario, aunque la decisión final sobre la operación entre UniCredit y Commerzbank corresponde al Consejo de Supervisión Bancaria, liderado por Claudia Buch. Este consejo evaluará la operación, y solo si la aprueba, pasará al Consejo de Gobierno para su ratificación. Guindos considera que avanzar en la integración financiera europea es esencial para mejorar la competitividad y el crecimiento de la región, factores que influyen directamente en la política monetaria del BCE. Según él, "completar la Unión Bancaria debería ser la prioridad número uno de la agenda económica de la Unión Europea". Sin embargo, también reconoce que existen obstáculos políticos que dificultan este objetivo y advierte que será difícil lograr una economía verdaderamente unificada sin la Unión Bancaria. En la misma entrevista, Guindos destacó que la economía de la zona euro enfrenta retos. "Los riesgos de crecimiento que preveíamos se están materializando", comentó, señalando que el BCE ha reducido sus previsiones de crecimiento en los dos últimos trimestres y probablemente lo hará de nuevo en su reunión de diciembre. Explicó que el consumo no está repuntando como esperaban, posiblemente debido a factores estructurales, como la pérdida de confianza tras crisis importantes, como la pandemia, la inflación y tensiones geopolíticas. Pese a esta desaceleración, Guindos mantiene una postura cautelosa sobre la reducción de tipos de interés, insistiendo en un enfoque gradual y basado en los datos. Considera que los riesgos de inflación siguen siendo elevados, por lo que la prudencia es necesaria.

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(Cinco Días, 29-10-2024) | Mercantil, civil y administrativo

Los precios hoteleros suben hasta los 163 euros por noche y disparan el beneficio empresarial

Ni la invasión de Rusia en Ucrania, ni la ofensiva de Israel en Gaza, ni dos años consecutivos de alta inflación han afectado el ciclo de crecimiento en el que se encuentra el turismo en España desde 2023. Uno de los mayores beneficiados es el sector hotelero, con incrementos en tarifas y rentabilidad que parecen no tener límite, lo que ha permitido compensar ampliamente las pérdidas acumuladas durante la pandemia y el incremento de costos energéticos, salariales y de suministros desde marzo de 2022. Los datos del último barómetro hotelero elaborado por las consultoras Cushman & Wakefield y STR, basado en una encuesta a 1.400 hoteles con un total de 210.000 habitaciones en la Península Ibérica, reflejan fielmente este ciclo de aumento de precios y beneficios empresariales. Entre enero y septiembre, el precio medio por noche en un hotel en España alcanzó los 162,8 euros, marcando un nuevo récord histórico y un incremento anual del 10,4%. Las tarifas más altas se registraron en Marbella, con un promedio de 323,1 euros por noche, seguidas de Baleares (209,5 euros) y Barcelona (193,6 euros), aunque en estos tres destinos las subidas fueron menores a la media nacional. En contraste, Madrid mostró el mayor incremento anual, con un 16,3% más, alcanzando los 166,8 euros de media. "Los márgenes operativos se ven beneficiados por la subida de precios y la moderación de la inflación, aunque observamos que el alza podría moderarse en los próximos meses, dependiendo de la demanda y la situación internacional", destaca Bruno Hallé, socio y codirector de Cushman & Wakefield Hospitality en España. Sin embargo, hasta ahora no se ha observado tal moderación y, según las expectativas empresariales, es improbable que ocurra en el corto plazo. Estas subidas de precios en los primeros nueve meses han impactado directamente en los ingresos por habitación disponible (RevPAR), el principal indicador de rentabilidad hotelera, que alcanzó un nuevo récord de 122,7 euros por noche, con un aumento anual del 13%, liderado por Madrid. La capital experimentó el mayor incremento de beneficios, con un alza del 21,8%, situándose en 125,2 euros frente a los 102,7 euros en el mismo periodo de 2023. De esta manera, los ingresos por habitación en Madrid se posicionaron entre los cinco más altos de España, solo superados por Marbella, Barcelona, Baleares y Málaga, todos destinos vacacionales de sol y playa. La llegada de grandes cadenas internacionales como Four Seasons, Marriott, Hyatt, Rosewood y Pestana, así como el próximo arribo de marcas como Nomade, Evok o Brach, ha impulsado la afluencia de turistas internacionales en Madrid, generando un efecto de atracción entre los viajeros nacionales y rompiendo con la estacionalidad que caracterizaba al turismo urbano de la capital. "La inversión hotelera sigue enfocándose en España, y este interés se debe en parte al buen rendimiento operativo, ya que datos como los ingresos por habitación disponible brindan confianza a los posibles inversores en activos hoteleros", señala Albert Grau, socio y codirector de Cushman & Wakefield Hospitality en España. El interés de los inversores por adquirir activos hoteleros en España se mantiene tras un 2023 en el que la compraventa de hoteles en el país creció con fuerza, alcanzando los 4.160 millones de euros, el segundo mejor registro histórico después de 2018, cuando se registraron 4.800 millones. Según los últimos datos disponibles, en el primer semestre de 2024 se transaccionaron 56 hoteles con un valor de 1.627 millones de euros, lo que representa un incremento del 3% en comparación con el mismo periodo de 2023.

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