(El País, 25-07-2024) | Mercantil, civil y administrativo
El mecanismo que permite a los extranjeros obtener el permiso de residencia en España a cambio de invertir en la compra de una vivienda de más de medio millón de euros. Tras no lograrse su eliminación hace unas semanas, ya que se pretendía incluir mediante una enmienda en la Ley de Suelo, pero no se inició su tramitación en el Congreso al no contar con los apoyos parlamentarios necesarios, el Ejecutivo ha decidido introducirla nuevamente vía enmienda, aunque esta vez en la Ley de Servicio Público de Justicia, que el PSOE lleva a la Cámara Baja este miércoles.
De esta manera, se derogarán todos los tipos de 'golden visa', no solo los relacionados con la compra de viviendas, sino también aquellos otorgados a cambio de una inversión en un proyecto empresarial. La eliminación de los visados dorados se tramitará a través de una normativa que no está directamente relacionada con el asunto, aunque este procedimiento es común en estos casos.
Pedro Sánchez anunció el pasado 8 de abril su intención de derogar la 'golden visa', una medida que entró en vigor en 2013, durante el primer mandato de Mariano Rajoy. El presidente del Gobierno incluyó esta medida dentro de un paquete más amplio "para garantizar que la vivienda sea un derecho y no un mero negocio especulativo".
Según los datos publicados en mayo por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, desde 2016 hasta enero de 2024 se concedieron 10.528 visados dorados a extranjeros por invertir en España. En los últimos años, principalmente en 2022 y 2023, se registraron más de 5.000 compras vinculadas al permiso de residencia. "En ciudades importantes como Marbella o Barcelona, las adquisiciones de viviendas ligadas a inversiones han llegado a representar hasta el 7,1% y el 5,3%, respectivamente, del total de las compraventas de viviendas en un mismo año", señalaron desde el ministerio dirigido por Isabel Rodríguez.
Además de la introducción de la enmienda en la Ley de Servicio Público de Justicia, el Gobierno también trabaja en la redacción de una modificación de la Ley de Propiedad Horizontal, con el fin de regular los pisos de uso turístico. Actualmente, deben ser tres quintas partes de las comunidades de vecinos las que acuerden su prohibición. Esto cambiará y se exigirá un "acuerdo expreso" para aprobar, limitar, condicionar o prohibir la puesta en servicio de una vivienda de estas características.