(El País, 13-02-2025) | Mercantil, civil y administrativo
España ha sido el país de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE) donde más han aumentado las rentas disponibles de las familias en el tercer trimestre de 2024 en comparación con los tres meses anteriores. Este incremento, del 2,2%, se ha registrado después de descontar impuestos e inflación y al sumar las prestaciones sociales, como las pensiones. En términos de índice, este nivel ha alcanzado un máximo histórico, situándose más de seis puntos por encima del registrado antes de la pandemia. Según la OCDE, este crecimiento se debe principalmente a los "fuertes aumentos en el ingreso por propiedad". El organismo ha publicado datos de 19 de los 38 países que integran la organización, y en el conjunto del bloque el avance ha sido mucho más moderado, con un crecimiento medio del 0,2% en el mismo periodo.
El informe de la OCDE, con sede en París, destaca que el peso de las rentas de la propiedad -que incluyen ingresos por alquileres, intereses o dividendos- en España ha aumentado del 6,6% en el cuarto trimestre de 2019 al 10,4% en el tercer trimestre de 2024, una tendencia que también se ha observado en otros países europeos. "Este crecimiento en la participación de la renta de la propiedad en la composición de los ingresos también se ha registrado en otros lugares de Europa, especialmente en Grecia y Francia, donde ha sido el componente de mayor crecimiento entre finales de 2019 y el tercer trimestre de 2024", señala el documento.
Uno de los factores que ha podido impulsar este incremento es la revalorización de los inmuebles en España, que ha experimentado una subida sin precedentes en los últimos años, alcanzando precios similares a los de la burbuja inmobiliaria de principios de siglo. Este fenómeno no es exclusivo del país, ya que el mercado de la vivienda ha mostrado una tendencia alcista en toda Europa, con variaciones según el país y la ciudad. Entre las causas de este fenómeno se encuentran la recuperación de la demanda tras la pandemia, un período en el que los hogares aumentaron sus niveles de ahorro, la escasez de oferta impulsada por el auge del alquiler turístico y la subida de los tipos de interés, que también ha influido en el mercado.
Por otro lado, las rentas derivadas de prestaciones sociales, como pensiones y subsidios por desempleo, han reducido su aportación en España tras alcanzar un pico en la última parte de 2020, durante la crisis sanitaria provocada por la pandemia de la covid-19. En cambio, la remuneración de los empleados se ha mantenido estable en el periodo analizado.
La renta disponible de los hogares incluye tanto el gasto de consumo final como el ahorro de los hogares, y está compuesta por los ingresos del trabajo y de la actividad económica, así como por las pensiones, otras ayudas sociales y rendimientos de inversiones financieras. Aunque el ingreso medio de las familias ha aumentado ligeramente en el conjunto de la OCDE, la evolución ha sido desigual: 12 países han registrado incrementos, 6 han sufrido descensos y 1 ha permanecido sin cambios.
El PIB per cápita de los hogares ha crecido un 0,3% de media en el tercer trimestre de 2024 con respecto al trimestre anterior. Aunque este indicador es similar a la renta real, no son equivalentes, ya que el PIB per cápita mide los ingresos descontando la inflación según el deflactor del PIB. También en este caso, España ha superado la media con un avance del 0,6%, aunque el mayor crecimiento lo ha registrado Irlanda (3,23%), seguida por Lituania, México, Dinamarca, Israel, Países Bajos y Estados Unidos.
Después de España, los países que han experimentado los mayores aumentos en la renta real de los hogares han sido Grecia (1,3%) y Canadá (1,15%). Alemania ha registrado un leve avance del 0,1% tras haber sufrido una contracción en el trimestre anterior, mientras que su PIB per cápita ha crecido un 0,9%. En Francia, los ingresos disponibles de las familias han aumentado un 0,7%, acumulando cinco trimestres consecutivos al alza, impulsados principalmente por el crecimiento de los salarios. En este país, el PIB real per cápita ha subido un 0,3%. Italia y Estados Unidos han registrado incrementos más moderados en la renta real per cápita de los hogares, con un 0,4% y un 0,1%, respectivamente.
Por el contrario, los descensos más acusados en la renta real de los hogares se han producido en Dinamarca (-1,8%) y Portugal, que también ha experimentado una caída cercana al 1%.