(El País, 05-03-2025) | Mercantil, civil y administrativo
Los hogares en España destinan, en promedio, 1.173 euros al mes a cubrir gastos relacionados con la vivienda, como la alimentación, el pago de la hipoteca o el alquiler, y los suministros energéticos. Esta cantidad representa un 41,6% de los ingresos medios de las familias españolas, según los datos de la segunda edición del Barómetro de la Vivienda Planeta Propietario, publicado este martes por el Grupo Mutua Propietarios. En los hogares con ingresos inferiores a 1.000 euros mensuales, este porcentaje se dispara hasta el 90%, mientras que entre quienes viven de alquiler supone un 58%, y en el caso de personas que residen solas, alcanza el 54,5%.
El mayor gasto dentro del presupuesto familiar corresponde al pago de la hipoteca o el alquiler, con una media mensual de 572 euros, lo que supone una reducción del 1,7% respecto al año anterior. No obstante, al analizar ambas partidas por separado, el coste del alquiler ha aumentado en 67,9 euros, mientras que el importe medio de las hipotecas ha descendido en 19 euros. Esta bajada está relacionada con la política monetaria del Banco Central Europeo (BCE) y la reciente reducción de los tipos de interés, lo que ha favorecido mejores condiciones en los préstamos hipotecarios.
En cuanto al gasto en alimentación, este ha experimentado un incremento del 1,6% en 2024, alcanzando una media de 415 euros por hogar. Por otro lado, la factura energética asciende a 184,8 euros mensuales, lo que equivale a un 9,8% de los ingresos totales de las familias. A pesar de haber disminuido un 6,3% en comparación con 2023, para los hogares con ingresos más bajos (mileuristas), esta partida representa el 23,2% de su presupuesto total, lo que ha derivado en un aumento del número de familias en situación de pobreza energética, según el informe.
El estudio también revela que el 30% de los hogares encuestados tiene dificultades para asumir estos gastos básicos con sus ingresos. La situación es especialmente complicada para aquellos con ingresos inferiores a 1.000 euros mensuales: un 18% afirma enfrentar "mucha dificultad" y un 39% reporta "bastante dificultad" para cubrir sus necesidades.
Por grupos de edad, los jóvenes de entre 18 y 34 años son quienes afrontan más obstáculos para sufragar los gastos del hogar. Un 7% indica que le resulta "muy difícil" hacer frente a estos costos, mientras que alrededor del 33% señala que tiene "bastante dificultad". En cambio, los mayores de 65 años presentan un panorama más favorable, ya que un 24% asegura no experimentar ninguna dificultad, probablemente debido a que en muchos casos ya no tienen hipoteca u otros gastos elevados de vivienda.
En cuanto a las principales preocupaciones de los ciudadanos sobre la vivienda, el informe -basado en la opinión de 2.300 encuestados- destaca que la ocupación ilegal ha pasado a ser la mayor inquietud, desplazando al aumento de los gastos del hogar, que el año pasado ocupaba el primer lugar. Además, el precio del alquiler ha escalado posiciones entre las preocupaciones más relevantes, al igual que la legislación en materia de vivienda.
Laura López Demarbre, subdirectora general de Estrategia, Clientes y Canales Alternativos de Grupo Mutua Propietarios, señala en el informe que "en un entorno tan cambiante, la dificultad de los inquilinos para acceder a alquileres asequibles y los riesgos de ocupación que afectan a los propietarios se han convertido en grandes desafíos del sector. Recuperar la confianza y garantizar estabilidad se presentan como retos clave en un mercado cada vez más tensionado".