(El Periódico, 15-01-2025) | Mercantil, civil y administrativo
El Ministerio de Vivienda creará un "portal de gestión transparente" para la demanda de las viviendas de Sepes por parte de los ciudadanos
El Gobierno se compromete a que el Ministerio de Vivienda elabore, en un plazo de seis meses, un plan estratégico para la nueva empresa pública de vivienda. Este plan incluirá la creación de un "portal de gestión transparente" donde los ciudadanos podrán consultar los inmuebles que se están construyendo y solicitar un alquiler, según detalló la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, en la rueda de prensa posterior al último Consejo de Ministros. La base de esta nueva sociedad pública será la actual entidad estatal de suelo, Sepes, cuyos estatutos se han modificado para abarcar todo el ciclo residencial. "Estamos impulsando una política de vivienda integral, algo inédito en toda la democracia. Desarrollaremos una política pública que abarque desde la urbanización de suelos hasta la entrega de llaves y la gestión de alquileres a precios asequibles", destacó Rodríguez. Según explicó la ministra, el nuevo portal de gestión de activos ofrecerá viviendas con precios inferiores a los establecidos en el sistema estatal de referencia de precios de alquiler, con el objetivo de intervenir en el mercado residencial mediante una mayor oferta. A finales de 2024, Sepes estaba desarrollando 17.500 viviendas en todo el país, en comparación con las 10 viviendas en 2022 y 18 en 2023. Rodríguez adelantó que este año "se incorporarán 1,7 millones de metros cuadrados de suelo en 250 localizaciones", provenientes de otras entidades de la Administración General del Estado. Estas parcelas se sumarán a los tres millones de metros cuadrados que ya posee Sepes, además de 3.600 viviendas procedentes del Patrimonio del Estado. Cabe destacar que el 61% de las viviendas proyectadas por Sepes corresponden a un único proyecto: la Operación Campamento. Este desarrollo urbanístico en Madrid contempla la construcción de 10.700 viviendas en antiguos terrenos militares. La ministra aseguró que estas serán "100% asequibles". Sepes confía en que el Ayuntamiento de Madrid apruebe próximamente el proyecto definitivo, lo que permitiría iniciar las obras de urbanización, previstas para concluir en 2026. Una vez finalizadas estas obras, los terrenos estarán listos para comenzar la construcción de los edificios residenciales y dotacionales. Si se cumplen los plazos, las primeras viviendas de Campamento podrían entregarse a partir de 2028.
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